• breakwithanarchitect

To BIM για την διαχείριση των κτιρίων


Η χρήση του BIM στον κύκλο ζωής ενός κτιρίου, γνωστό ως #Facility #Management, έχει μεγάλη σημασία κυρίως για τους #ιδιοκτήτες κτιρίων. Η εφαρμογή του BIM στον κύκλο ζωής ενός έργου ενσωματώνει ακριβή δεδομένα για τη διαχείριση του, μέσω του ψηφιακού μοντέλου, και παρέχει την δυνατότητα να διαχειριστούμε τις λειτουργίες των συστημάτων του κτιρίου και να προβλέψουμε το συνολικό κόστος της λειτουργίας του.




Σύμφωνα με τη μελέτη Business Value of Owners (2014) από την McGraw Hill Construction το 78% των ιδιοκτητών του Ηνωμένου Βασιλείου και το 5% των ιδιοκτητών της Αμερικής δηλώνουν ότι το #BIM έχει πολύ υψηλή αξία στη διαχείριση των έργων.


Στην ίδια μελέτη αναφέρονται τα #πλεονεκτήματα του ΒΙΜ στην #διαχείριση κτιρίων:


  • Πλήρη και ακριβή δεδομένα που συνδέονται άμεσα με τα γραφικά

  • Ενσωμάτωση BIM-FM λογισμικών για την εξάλειψη εισαγωγής της διπλής πληροφορίας

  • Δυνατότητα λήψης δεδομένων απόδοσης σε πραγματικό χρόνο

  • Αξιόπιστο κατασκευαστικό μοντέλο για την διαχείριση των κτιρίων

  • Προγραμματισμένη συντήρηση ενσωματωμένη στο μοντέλο

  • Ακριβέστερος σχεδιασμός και σύνταξη προϋπολογισμού για πιθανές αλλαγές

  • Ισχυρή, επαναληπτική διαχείριση χώρου



Επιπλέον, υπάρχουν μερικές σημαντικές #ευκαιρίες στη διαχείριση εγκαταστάσεων:


Αποτελεσματικό λειτουργικό κόστος: Το BIM παρέχει τα εργαλεία για την πρόβλεψη του κόστους λειτουργίας και διατήρησης της οικονομικής απόδοσής τους. Το ψηφιακό μοντέλο χρησιμεύει ως βάση για τη διαχείριση κτιρίων, ενώ ενημερώνεται συνεχώς.


Λήψη αποφάσεων: Το μοντέλο BIM μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την παροχή πληροφοριών και αποτελεί μια βάση δεδομένων για ανάλυση και αξιολόγηση. Τα μοντέλα FM μπορούν να ενσωματωθούν με συστήματα ελέγχου κτιρίων για την παρακολούθηση της απόδοσης κτιρίου σε πραγματικό χρόνο.


Διαχείριση χώρου: Οι υπολογισμοί των χώρων στο μοντέλο BIM μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως βάση για την αποτελεσματική διαχείριση των επιμέρους χώρων. Οι επαγγελματίες μπορούν να μελετήσουν και να αναλύσουν τα δεδομένα του κάθε χώρου και να επιτύχουν σημαντική εξοικονόμηση στα έξοδα λειτουργίας.


Αποτελεσματική χρήση ενέργειας: Τα μοντέλα BIM μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως βάση για την αποδοτική χρήση της ενέργειας. Το BIM θεωρείται ένα εξαιρετικό εργαλείο για τη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος και του λειτουργικού κόστους.


Panagiotidou Nicoleta, BIM specialist for Breakwithanarchitect

Terms and conditions

All content provided on breakwithanarchitect is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site.

We are happy for others to share our blog posts through all social media platforms. You may include links to the original blog posts and use part of the blog and then credit the author and provide a link to the original content. However we would appreciate it if the content is not reproduced in full on other sites or publications without written consent being granted by breakwithanarchitect.

This policy is subject to change at any time.

This blog aims to share perspectives related to processes and technologies that support the  digital future of the construction industry. This blog is linked to BIM Design Hub, an Autodesk Authorized center in Greece. 

  • White Facebook Icon
  • White Twitter Icon
  • White LinkedIn Icon
  • White Instagram Icon

"This blog is independent of Autodesk, Inc., and is not authorized by, endorsed by, sponsored by, affiliated with, or otherwise approved by Autodesk, Inc.” 

© 2015 by breakwthanarchitect. All rights reserved